PROCHE CENTRE VILLE ET EGLISE ST ANDRE - T2-3 (REIMS)
DESCRIPTION DU BIEN
INVESTISSEURS : Secteur Jean Jaurès/Saint-André, au calme et à deux pas du centre ville, appartement T2/3 vendu loué au prix de 683.31 Euros et 120 Euros de charges soit un loyer CC de 803.21 Euros (bail en cours à personne de plus de 80 ans depuis 2018) d'une superficie de 72 m². Le bien est situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée des années 1994 avec ascenseur et sans vis à vis.Il est composé d'une entrée, dégagement avec placards, salon séjour de 30 m² exposition ouest, WC, salle de bains, cuisine, chambre avec dressing exposé Est, balcon de 5.50 m².Garage fermé en sous-sol de 15 m²Bon état général 246 280 Euros à la charge du vendeur; Consommation énergétique: C; référence : 51048-796685; Coordonnées négociateur : Laurence GRUYER, Mobile : 06 10 45 99 85, Email : l.gruyer@reims.cheuvreux.fr;
CARACTÉRISTIQUES
![](https://www.reboul-delloye-etien-lerault.fr/wp-content/uploads/2022/10/nbpieces.png)
Appartement
3 pièce(s)
![](https://www.reboul-delloye-etien-lerault.fr/wp-content/uploads/2022/10/surfacecarrez.png)
Surface Carrez
72 m²
![](https://www.reboul-delloye-etien-lerault.fr/wp-content/uploads/2022/10/chambre.png)
1
Chambre(s)
![](https://www.reboul-delloye-etien-lerault.fr/wp-content/uploads/2022/10/chauffage.png)
Chauffage :
Gaz
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Garage
oui
![](https://www.reboul-delloye-etien-lerault.fr/wp-content/uploads/2022/10/nbpieces.png)
Balcon
oui
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 110 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 20 kg CO²/m²/an
SITUATION